置换了一套还是买的他家房子。说三个月内给退首付,现在没给退又拖了一个月怎么办

更新时间:2021-08-01 15:29:38人浏览
问题描述:
您好售楼处当初让我换房,置换了一套还是买的他家房子。说三个月内给退首付,现在没给退又拖了一个月怎么办
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助194297人 · 响应时间 平均2分钟内
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2021-08-01 15:29:38
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买房交定金可以退吗
买房交定金可以退吗
如果一方当事人原因未能订立房屋买卖合同的,应当按照法律关于定金的规定处理,即买受人因自己的原因放弃购买房屋的,或者出卖人
合同纠纷
次播放
小产权房是什么意思?目前通常所谓的“小产权房”,也称“乡产权房”,是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。即是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房子交了首付签订合同可以退吗?
房子交了首付签订合同可以退吗?
房子交了首付签订了合同不可以退,如果要退则需要承担违约责任。《商品房销售管理办法》规定,商品房交付使用后,买受人认为主体
房产纠纷
次播放
购房者在支付订金后,不购买预订房屋的,订金按预订协议约定的办法处理,但属下列情况,房地产开发企业应当全额返还购房者支付的订金:(1)房地产开发企业未签订书面协议
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
按揭购买的房子可以退吗
按揭购买的房子可以退吗
按揭购买的房子符合规定的解除合同情形时,可以退房。因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构
房产纠纷
次播放
根据我国合同法第十条第二款规定,第五十二条规定和城市房地产管理法第四十条的规定,房屋买卖应当签订书面房屋买卖合同,未签订书面买卖合同的,买卖协议无效。定金合同从
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买车付了定金可以退吗
买车付了定金可以退吗
买车付了定金非本人原因可以退。如果是对方原因导致不能继续购车可以要求退还购车定金,约定了定金原则的还可以主张双倍退还定金
合同纠纷
人浏览
已交了首付怎样退房,如果购房人已经支付了首付款,但希望解除买卖合同,其处理方式需要考虑多方面的问题。如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
:针对于退房的话题,在购房者与开发商之间存在者一定数量的纠纷,其中有一部分是因购房者提出解除房屋买卖合同,单方退房引起的纠纷,但是购房者提出退房必须符合一定的条
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
没钱还房贷怎么办,首付还能退吗
没钱还房贷怎么办,首付还能退吗
很多的人们在买房子的时候,为了避免自己经济上有太多的压力,就会选择按揭的方式来购买房屋按揭买房的话,每个月都是要及时的还款的,不少的人们可能会出现经济上困难的情
房贷相关
人浏览
买房子交了订金,但还没签合同的,可以要求退订金。订金在法律上属于预付款的性质,如果交付订金以后,实际没有签订合同的,交付订金一方有权要求退还订金。但是,如果是“
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
交了首付后悔能退吗
交了首付后悔能退吗
如果签订购房合同后,开发商由于自身原因迟迟不交房,可以要求解除合同,要求开发商退还首付款,并承担违约责任。如果开发商没有
房产纠纷
次播放
迟延履行或者其他违约行为处理规则。最高人民法院通过《关于适用若干问题的解释》第120条规定“因当事人一方迟延履行或者其他违约行为,致使合同目的不能实现,可以适用
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
交完首付后悔了怎么办
交完首付后悔了怎么办
交完首付后悔了要根据具体情况处理。如果是出卖方违约或者有欺诈行为导致对房屋不满意可以要求解除合同。但是如果没有这些情形,
房产纠纷
人浏览
在国家尚未出台关于小产权房处理政策的前提下,法院在审理离婚纠纷中涉及小产权房分割时,应根据案件的不同情况,以不予分割为原则,在有充分证据证明小产权房确为夫妻共同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
交订金不退怎么办
交订金不退怎么办
不退订金可以与对方进行协商。由于交的并不是定金,所以不能适用定金的相关法律规定。如果协商不成,则可以通过诉讼的方式解决。
合同纠纷
次播放
按揭没办成首付可以退吗
按揭没办成首付可以退吗
具体要看合同如何约定,如果合同中约定了当贷款不能办理时,购房者可以解除合同并不承担违约责任的当然就可以退。所以尽量在签订
房产纠纷
人浏览
当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
交了全款没签合同可以退吗
交了全款没签合同可以退吗
交了全款没签合同该行为也是受法律保护的,虽然没有书面合同,但是房屋买卖合同已经事实成立了。如果一方违反约定,也应承担违约
合同纠纷
人浏览
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定,出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询