我家12年收房入住,从管井间到家门口的这段地埋冷水管漏水,这个是属于业主自行维修还是物业公司维修?

更新时间:2021-07-31 19:37:20人浏览
问题描述:
我家12年收房入住,21年发现,从管井间到家门口的这段地埋冷水管漏水,请问,这个是属于业主自行维修还是物业公司维修?谢谢
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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如果涉及的是业主的公共利益,业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人(开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等)进行谈判,协商解决业主权益受侵害的问题。
2021-07-31 14:40:10
华战勇律师
服务地区-陕西西安
这个当然是属于开发商的问题造成的。
2021-07-31 19:37:20
刘卓律师
服务地区-陕西西安
公共管道属于物业维修范围。
2021-07-31 16:44:48
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