私房宅基地三间,口头承诺可以造他的留根户一间,现遇到拆迁,我如何保障自己的权益

更新时间:2022-12-06 01:26:53人浏览
问题描述:
私房宅基地三间,有留根户一间,97年房屋建造,口头承诺可以造他的留根户一间,现遇到拆迁,我如何保障自己的权益
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
丁力律师 咨询我
服务地区-江苏无锡·电话-152-6152-1206
房子是在哪个城市的呢?什么时候拆迁的?拆迁政策是怎么样的呢?
2021-07-31 12:10:31
房子江苏江阴乡镇的,今年准备拆迁,拆迁的政策没看到赔偿标准,目前只是评估测量房子
追问 2021-07-31 13:03:53
刘陆琴律师 咨询我
服务地区-江苏无锡·电话-187-2405-4248
您好,口头承诺无效,最好有纸质合同。
2021-08-02 16:03:22
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助153410人 · 响应时间 平均2分钟内
一户多宅的空地面积拆迁时一般不予补偿,多出的宅基地相关部门有权不予确权并回收。但因继承、赠与、宅基地合法买卖、管理部门衔接问题、面积总和符合宅基地面积标准的、符合当地分户建房条件未分户而另行建房造成的一户多宅可以在拆迁中要求按照合法房屋进行补偿。
2022-12-06 01:26:53
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