我买了一个房子合同上写的是过户完三天内交房可是现在贷款还没下来!房东不肯搬走

更新时间:2021-07-27 09:58:13人浏览
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我买了一个房子合同上写的是过户完三天内交房可是现在贷款还没下来!房东不肯搬走
2位律师解答
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可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
2021-07-27 02:23:11
张斌飞律师
服务地区-浙江嘉兴
首先你先看合同,贷款没下来可能涉及你未及时支付购房款,可能违约。
2021-07-27 09:58:13
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