开发商收取我方高额办证费，多余全额不肯退还怎么办？
更新时间：2022-12-06 09:12:38人浏览
问题描述：
律师您好！开发商收取我方高额办证费，多余全额不肯退还怎么办？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助107071人 · 响应时间 平均5分钟内
开发商违规收取的需要返还高额办证费。开发商垄断办理房产证收取高额办证费，产生高额的垄断利润属于违法，存在偷税漏税之嫌。开发商处于优势地位以“不交纳办证费按违约处理”的胁迫理由收取高额办证费违反等价有偿的市场原则，显失公平应当返还。
2022-12-06 09:12:38
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
收取高额转让费，诉请退回可支持
导读：《合同法》第八十八条当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。【案情】2008年9月1日，被告魏某与店主李某签订一份已发生多次
租赁合同知识
人浏览
你好，需要根据已经完成的工作来确定。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋中介费的收取标准
日常生活中，许多人在买房或者租房的过程中，为了省时省力，减少自己办理购房手续的麻烦，往往会直接委托值得信赖的房屋中介，可是，房屋中介费收费标准是怎样的呢？下面就
房地产法
人浏览
通常，中介方的收费方式有两种类型，一是约定服务项目和服务期间，如约定其服务期间从寻找潜在买家直至房屋产权过户为止，负责协助签署合同、提供信息和咨询、代办贷款、产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
2007年10月1日起正式实施的《中华人民共和国物权法》做了明确规定。物业公司是否有权向业主收取停车费（车位费、占道费）的问题，根据不同情况，有所不同。属于业主
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好:最高人民法院第9条规定,如果开发商在订立商品房买卖合同时，故意隐瞒没有取得预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明，导致合同无效或者被撤销，解除的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房交易风险：定金风险防范对策1、购房前一看房屋质量二察看产权证三比较价格四要中介公司将口头承诺写成书面文字五合同协商不成要保留证据(录音)(打官司时全部同意
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好，可以按照合同约定处理。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
可以向建设局投诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
对于租房未签合同且已交押金的情况，您可以要求退还押金。具体操作步骤如下：首先与房东友好协商，争取达成一致并退还押金；若协商无果，可向居委会或派出所寻求帮助并进行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、首先应收集有力证据，通过业主委员会向物业管理部门郑重通报；2、若物业管理部门置之不理或无作为，可向当地住建委申诉。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好，可以提出申请的哦
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
收集你所说存在上述承诺的约定，然后可以通过律师函催告或提起民事诉讼主张的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
自建房过户费用按建筑面积计算。根据《中华人民共和国相关法律法规》，过户费用涉及契税、营业税、土地增值税等，具体费用根据房屋面积和取得产权年限计算。未及时处理过户
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以在村卫生室几百米外再开一家卫生室，但需符合相关法规。需考虑村民医疗需求、距离等因素。若因竞争产生矛盾，应及时咨询。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需要根据签订的合同来分析
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
