我想资询下我的房子,第二年是口头协议，并且上半年的物业费和暖气费也不交，我可以锁门用他们的东西抵上半年的物业费和暖气费吗
更新时间：2022-12-06 10:19:42人浏览
问题描述：
你好，我想资询下我的房子,租第一年写合同，第二年是口头协议，协意的内容是一年房租费一万八先交我半年的，当时付了九千房钱，物业费和暖气费都归他们交，现在离半年到期差5天了，他们要毁约，并且上半年的物业费和暖气费也不交，现在他们还经营着，我可以锁门用他们的东西抵上半年的物业费和暖气费吗
2位律师解答
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未入住房子但业主已办理入住手续的要交物业费，开发商未交房的业主不需要交物业费。业主办理相关入住手续后，物业公司按照物业服务合同提供服务，业主即使未居住也需按时交纳物业费。因为业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。
2022-12-06 10:19:42
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