二手房买卖过户
更新时间：2012-02-11 01:12:42人浏览
问题描述：
你好我想咨询一下前些天我看中了一套房子这个房子是房主2010年贷款买下来的贷款是25年的现在着急用钱房主想把房子卖了到现在贷款已经还了1年多我想知道这种贷款期间的房屋买卖和以后的过户问题我们需要注意哪些方面的事情
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-辽宁盘锦
最稳妥的办法是转按揭，但是据我所知目前盘锦市还没有哪一家银行给办此项业务。在此情况下，因贷款尚未还清，银行作为房产抵押权人，银行是不准房产所有人自行买卖的。如果你能一次付清所有房款，可以选择预付部分房款给房产所有人，请他以此款结清银行贷款，银行撤销抵押权后，你们就可以合法买卖并且办理过户了。具体操作可以来电详询。
2012-02-11 01:12:42
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