我整租一套两室一厅的房子,其中一个房间转租给别人可以吗?然后我如果与我的租客签订合同是具有法律保护的吗?

更新时间:2021-07-24 17:11:22人浏览
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你好,我想问一下,我整租一套两室一厅的房子,其中一个房间转租给别人可以吗?然后我如果与我的租客签订合同是具有法律保护的吗?
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出租人提供的出租房屋,要有房产证,不存在产权纠纷,或所有权人同意转租,主要是符合与承租人签订的租赁合同约定的用途。
2021-07-24 17:11:22
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