二手房交易过程中,买卖双方未就个人所得税归属商谈,个人所得税应该由卖方承担,能不能推翻合同。

更新时间:2021-07-26 06:19:49人浏览
问题描述:
二手房交易过程中,买卖双方未就个人所得税归属商谈,买方是第一次接触此类事情,不知道除非双方商谈约定,个人所得税应该由卖方承担,现在合同已经签字(三方),能不能推翻合同。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
潘勇律师 咨询我
服务地区-四川遂宁·电话-133-2063-6599
既然没有约定,何来推翻一说?
2021-07-26 06:19:49
平台特邀律师 咨询我
已帮助167201人 · 响应时间 平均2分钟内
根据具体案情判断
2021-07-24 03:48:29
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