有个客户想租我的房子住,要签三年的合同,我说了签三年合同,房客不同意请问一下我应该租给她吗?

更新时间:2022-12-06 12:01:23人浏览
问题描述:
律师你好,有个客户想租我的房子住,要签三年的合同,但是房租要一年一年的付,我说了签三年合同,就要付三年的房租,付一年的房租只能签1年的,房客不同意请问一下我应该租给她吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈龙飞律师 咨询我
服务地区-云南曲靖·电话-158-0886-9215
你好,具体可以双方协商处理
2021-07-24 19:12:55
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助67340人 · 响应时间 平均4分钟内
租房不一定非要租到合同期满,如果租房合同的承租人不想再租该房子的,可以与房东进行协商把房子转租出去,但是如果房东不同意的,那么就需要你租到期满,否则构成违约。
2022-12-06 12:01:23
戴会荣律师
服务地区-云南昆明
你好,你们可以双方协商解决的,
2021-07-23 20:48:27
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