我买了二手房但是未过户,我该怎么办?

更新时间:2021-07-20 20:47:12人浏览
问题描述:
我买了二手房但是未过户,现在原房主房贷贷款多期未还,银行和地产要收回房屋,我该怎么办?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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您好,您可以通过诉讼要求对方履行合同义务,将房屋过户到您名下。
2021-07-20 12:39:21
张志波律师
服务地区-河北石家庄
你好。银行没有办理抵押登记吗
2021-07-20 20:47:12
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