户主以前只签订了房屋卖买合同,人家别的房子都办房产证了,可是这个房主没办房产证,与他签订合同有效吗

更新时间:2021-07-22 13:39:12人浏览
问题描述:
清问律师家属楼27年了,户主以前只签订了房屋卖买合同,人家别的房子都办房产证了,可是这个房主没办房产证,我们想买,与他签订合同有效吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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你好,房屋买卖合同是双方真实意愿签订,是有效的。可以与对方协商一致,然后去做公证。
2021-07-19 19:24:22
马景红律师
服务地区-河南周口
房屋登记是以登记由标志的,签了合同也有很多风险,比如一屋二卖等等
2021-07-22 13:39:12
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