我租房合同签的是三年,去年签得合同,去年交了二年房费,请问我不搬走合法吗?我将如何维护我的权利?

更新时间:2021-07-18 22:39:05人浏览
问题描述:
租房合同签的是三年,去年签得合同,去年交了二年房费,剩下一年的按照合同这个月交清,可这两天房东来信说明年不租了,余款当然他不会收了,可我还想住到期,不想搬家,请问我不搬走合法吗?我将如何维护我的权利?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
2021-07-18 22:39:05
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