开发商购房合同约定是2020年6月交房,预期交房的违约金合同约定万分之(0.005)我可以退房吗?

更新时间:2021-07-17 21:52:30人浏览
问题描述:
现购买了一处门市,开发商购房合同约定是2020年6月交房,到现在才通知交房,而且交房还办不了房证,预期交房的违约金合同约定万分之(0.005)。我想咨询一下,我可以退房吗?退房款多长时间能退给我?违约金安合同上计算是否合理?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助193337人 · 响应时间 平均5分钟内
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2021-07-17 21:52:30
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
逾期交房违约责任
逾期交房违约责任
在日常生活中,房地产越多来越多,当我们想要购买新的商品房,在签订合同的时候,肯定会写明交房的期限。如果房地产商逾期交房了,那么逾期交房违约责任是怎样的大家了解吗
房地产法
人浏览
具体情况具体分析,例如,如果因为开发商迟延交房,按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权,向开发商发解除合同的通知,要求退房,并赔偿损失。开发商如果不同意的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
交房违约金是万分之几
交房违约金是万分之几
交房违约金是不超过实际损失的百分之三十。否则视为过高,另一方当事人可以请求法院或者仲裁机构予以降低。具体的违约金数额可由
合同法
人浏览
交房违约金
交房违约金
购买期房的,开发商需要按照约定的时间交房,否则的话就会对购房者构成合同违约。此时开发商需要承担违约责任,即向购房者支付违约金。那么大家知道开发商延期交房违约金怎
房地产法
人浏览
逾期交房
逾期交房
在商品房买卖当中,开发商与购房者都是签订了商品房购买合同的,但是往往开发商会出现逾期交房的情形,而逾期交房是需要承担违约责任的。要是我们遇到开发商逾期交房该怎么
房地产法
人浏览
根据你的陈述,卖方属于违约的,就所涉违约赔偿协商未果,及时诉讼维权,建议委托律师介入,以维护你方合法权益
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
交房违约金是万分之0.5吗?
交房违约金是万分之0.5吗?
交房违约金的数额以当事人在合同中的约定为准。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约
房地产
次播放
延期交房违约金
延期交房违约金
开发商按期向业主交付房屋是开发商的基本义务之一,但是由于现实生活中会出现各种各样的原因导致开发商延期交房时,则会面临合同违约问题。按照商品房买卖合同约定,开发商
房地产法
人浏览
延期交房违约金标准是多少?当开发商出现延期交房情况时,若购房人与开发商签订的《商品房买卖合同》中已约定了延期交房的违约金金额,则购房人可依据合同约定的金额要求开
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
交房是开发商向业主履行交付的义务,他委托物业向业主交付,也是可以的,但实际上物业应该提供委托书。一、买二手房合同没有写逾期交房的责任怎么办《最高人民法院关于审理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商违约金如何计算?开发商违约时所支付的违约金的计算方式,应当区别两者情况:(一)依据商品房买卖合同的约定计算。(二)依据法律的直接规定计算。1、逾期交房的违
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
约定有效的,但是给业主造成损失大于违约金的,可起诉要求开发商赔偿损失,建议面询律师
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
可以通过业主委员会出面向物管公司交涉,还可以以拒绝缴纳物管费来维权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
物业监控不到位,事故责任主要由肇事方承担。但若因监控缺失导致事故原因无法查清,物业可能需承担一定责任。《最高院道路交通事故司法解释》规定,未依法设计、施工造成的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
已更改档案名字最后一个字,应尽快更正。此行为涉及法律上的姓名权与档案真实性。若影响政审等重要事项,需及时处理。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
是到期解约还是提前解约
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好,可以和当地房管部门沟通处理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,关于退房租的问题可以为你解答
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询