本来我是转租的,后来房东嫌麻烦让我退租了,还没到约定期限时间,房东答应退押金➕剩余房租的

更新时间:2021-07-17 18:58:02人浏览
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您好,本来我是转租的,后来房东嫌麻烦让我退租了,所以我才退租的,还没到约定期限时间,房东答应退押金➕剩余房租的,但我退租后到现在未结清,一直拖
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房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第一、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第二、出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;第三、承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还
2021-07-17 18:58:02
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