就是我刚买了房子,合同已经在备案局了,房贷还没有下来,备案局那里可以修改现在的名字吗

更新时间:2022-12-06 17:53:52人浏览
问题描述:
你好,我想问一下就是我刚买了房子,合同已经在备案局了,房贷还没有下来,由于我身份证改了名字,备案局那里可以修改现在的名字吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
严卫其律师 咨询我
服务地区-福建厦门·电话-159-6020-8113
你可以联系房管部门确定修改的事情。
2021-07-17 16:52:38
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助110786人 · 响应时间 平均5分钟内
购房合同已备案时不能改名字,购房合同未备案的可以进行名字更改。除此之外,购房合同虽已拿到交易中心登记但是买卖房屋尚未竣工验收的,同样可以进行改名。
2022-12-06 17:53:52
王常青律师
服务地区-福建福州
你自己先去找开发商了
2021-07-17 17:26:29
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