开发商严重违约怎么办

更新时间:2009-07-08 17:01:13人浏览
问题描述:
2006年买的南京国际化工商贸城,说2007年5月1日,交房,交房后3个月内给办理产证,到2009年7月8日,产证也没给办理下来,问1 让开发上赔付2007年8月1日 到2009年至今的,未给办理房产证的违约金(之前未合同),问2 我单位房贴补贴金在2007年8月1日至今没去领取,领取单位要看房产证,收取开发商的赔偿金,问3 开发商承诺,商场收益是年8%。说2007年12月20日开业,现在房子还没盖好,收取开发商的从2007.12.20至今总房价的8%的违约金。暂时先咨询这些。能否打赢并能拿到违约金 谢谢。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
孙晓龙律师
服务地区-浙江嘉兴
问题比较复杂,如果连合同都没有,官司对你们不一定有利,建议把所有资料都带上,当面咨询下律师吧。
2009-07-08 17:01:13
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
开发商违约交房违约金怎么算
开发商违约交房违约金怎么算
现在很多购房者看中期房的价格相对较低,纷纷选择购买期房,但是购买期房最担心的问题就是开发商因为各种原因延期交房,之前就有消息爆料某地的地方项目因资金断链,迟迟无
房地产法
人浏览
第一点,第五条劳务派遣单位应当依法与被派遣劳动者订立2年以上的固定期限书面劳动合同。第十九条劳动合同期限三个月以上不满一年的,试用期不得超过一个月;劳动合同期限
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖合同违约了怎么办
买卖合同违约了怎么办
买卖合同的一方违约了,另一方可以要求对方继续履行,或者主张解除合同。解除合同可以适用定金罚则或要求对方支付违约金。当事人
合同法
次播放
合同一方违约怎么办
合同一方违约怎么办
合同违约是指违反合同债务的行为,亦称为合同债务不履行。这里的合同债务,既包括当事人在合同中约定的义务,又包括法律直接规定的义务,还包括根据法律原则和精神的要求,
合同纠纷
人浏览
开发商延期交房怎么办
开发商延期交房怎么办
如果购房者准备买新房,那么一定听说过开发商延期的新闻。而在很多项目,交房是再正常不过的事情了,自己买了房却不能及时入住是一件很令人困扰的事情。那么遇到开发商延期
房地产法
人浏览
房屋买卖中面积出现误差属于违约,处理办法:1、面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。买受人退房的,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
签合同违约怎么办
签合同违约怎么办
合同是约束双方的条款,若一方不履行合同义务,或者是履行了合同义务,但没有按事先约定的去履行,由此而产生的损失应当承担补救
合同法
次播放
无效合同违约怎么办
无效合同违约怎么办
众所周知,据我国合同法的规定,依法成立的合同是具有法律约束力的,合同的当事人需要履行合同,而在实践中签订的合同无效的情形是非常多的,合同无效是不受法律保护的,那
合同纠纷
人浏览
经济补偿的计算标准为:六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。本法关于经济补偿的计算标准较我国以往的做法,更为细化了。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商违约的,可以通过司法途径去维护自身的合法权益,在开发商违约情况,业主起诉开发商需要做好以下准备:第一,业主身份证原件和复印件各一份。第二,购房合同原件与复
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
依据购房合同约定承担违约责任
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
以开发商合同诈骗报案。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
问题比较复杂,如果连合同都没有,官司对你们不一定有利,建议把所有资料都带上,当面咨询下律师吧。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你所讲的要有证据来证明,否则不一定得到法院支持。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可考虑通过法律途径处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
第二套房子可能要比第一套房子多交1.5%或者2%的契税,第一套房子契税享受税收优惠,不超过90平米的税率为1%,超过90平米的税率为1.5%;法律依据:根据20
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
常见处理方式包括协商延期拆除、要求补偿或提起诉讼。选择哪种方式取决于你与房东的协商结果及合同条款。建议先尝试友好协商,若无法达成一致,可考虑法律途径。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
高压线从屋顶强行通过属于违法行为。架空电力线路一般不得跨越房屋。对架空电力线路通道内的原有房屋,架空电力线路建设单位应当与房屋产权所有者协商搬迁,拆迁费不得超出
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好,看地点确定的,比如一般地下车库属于开发商或者购买业主,地上车库占用公摊面积的,就是全体业主的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
半年签合同了吗?押金应该退
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房东提前让搬可能违反合同约定,依据《民法典》规定,不履行或不符合约定履行合同义务的,应承担违约责任。如不及时处理,可能导致租户权益受损,影响居住和生活计划,甚至
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房消防标准包括安装烟雾报警器、配备灭火器等。从法律角度看,出租房需符合《商品房屋租赁管理办法》等规定,确保安全。**分析说明**:根据相关法律法规,出租房应安
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询