我们刚租了一个房子,而且还有问题我们可以退房吗?

更新时间:2022-12-06 20:20:26人浏览
问题描述:
我们刚租了一个房子,但是空调是不制冷的。而且还有问题我们可以退房吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
孟翔律师 咨询我
服务地区-广东佛山·电话-139-2320-2036
你好!这个建议同房东积极沟通处理的。
2021-07-14 18:37:23
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助191754人 · 响应时间 平均4分钟内
承租人装空调后退租在一般情况下是不能获得补偿的。且如果承租人未经出租人同意,擅自装空调的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。根据相关法律规定,承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
2022-12-06 20:20:26
然铨律所律师
服务地区-广东佛山
你好,具体按双方的合同约定。
2021-07-14 18:57:31
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