二手房买卖,合同签订时约定款清交房,已经办理好贷款程序并且房屋过户,怎么办

更新时间:2021-09-09 19:50:53人浏览
问题描述:
二手房买卖,我是买方,合同签订时约定款清交房,已经办理好贷款程序并且房屋过户,后来与房东通过微信聊天协商可以提前入住,入住两个月后因为银行停贷政策尾款尚未下发,房东要求我搬出去或者支付租金,否则就换锁,怎么办
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
汪颖红律师 咨询我
服务地区-浙江杭州·电话-182-6815-4659
房子在哪里的?总共涉及多少金额?
2021-07-14 13:38:27
陈远星律师 咨询我
服务地区-浙江杭州·电话-137-3227-2706
要支付延期付款期间的相应费用
2021-07-15 09:17:47
程杰律师 咨询我
服务地区-浙江杭州·电话-188-6883-2993
你好,协商不成向法院起诉
2021-07-14 21:46:14
吴军安律师
服务地区-浙江杭州
你好,建议协商处理,协商处理不成法院诉讼
2021-09-09 19:50:53
易德铭律师
服务地区-浙江杭州
如果后期可以按期付款,支付租金是比较好的方式。
2021-07-14 17:55:08
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