我婚前贷款买了一套40平的房子，请问起诉离婚时这份婚内财产协议有法律效力吗？房子会被分割吗？
更新时间：2021-08-20 09:59:28人浏览
问题描述：
您好，想咨询您一下：
我婚前贷款买了一套40平的房子，自己首付自己月供。婚后将这套房子卖掉买了一套80平的房子，自己的名字自己首付自己月供，并和配偶签了一份婚内财产协议，约定这套房子离婚时不属于共同财产，不与分割，双方签字按手印未公证。请问起诉离婚时这份婚内财产协议有法律效力吗？房子会被分割吗？
16位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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郭红杏律师
盟
服务地区-北京北京·电话-183-1147-4707
您好，原则上夫妻关系存续期间的财产是夫妻共同财产，但双方另有约定的除外，双方的财产约定并不要求必须公证，只要彼此协商一致签字就可以。另外婚姻关系存续期间的工资奖金等收入是属于夫妻共同财产。
2021-07-12 15:43:43
服务地区-北京北京
首先，婚前贷款买了一套40平的房子，自己首付自己月供，属于婚前个人财产。
婚后将这套房子卖掉买了一套80平的房子，自己的名字自己首付自己月供，并和配偶签了一份婚内财产协议，说明你的配偶承认这一事实；
但如果免于婚内协议，你自己还贷的月供属于共同财产。
现在，你和配偶签了一份《婚内财产协议》是有效的，虽然未公证，公证只是一个证明，不是协议的生效要件。
有了《婚内财产协议》是具有法律效力，起诉离婚时房子不会被分割。
2021-07-14 10:51:31
服务地区-北京北京
您好，原则山夫妻关系存续期间的财产是夫妻共同财产，但双方另有约定的除外，双方的财产约定并不要求必须公证，只要彼此协商一致签字就可以。另外婚姻关系存续期间的工资奖金等收入是属于夫妻共同财产。
2021-07-12 14:57:00
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