购房合同中延期交房,还是首付款呢?

更新时间:2021-07-11 22:58:04人浏览
问题描述:
购房合同中延期交房,已付房价款的万分之一赔偿,已付房价款是指总房款还是首付款呢?
1位律师解答
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如果因为开发商迟延交房,按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权,向开发商发解除合同的通知,要求退房,并赔偿损失。
2021-07-11 22:58:04
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