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程智华律师
盟
服务地区-上海上海·电话-130-4664-9906
您好，是指房产证上写的是两个人的名字吗？在抵押贷款的时候，银行是会审查房产证的，发现实际情况与房产证上不符，银行也不会发放贷款，即使发放了银行也不能推定为善意第三人，这个抵押也是无效的。具体情况您可以与我进一步沟通。
2021-07-12 13:30:37
服务地区-上海上海
共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的,抵押有效。共同共有人以其共有财产设定抵押,未经其他共有人的同意,抵押无效。夫妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。
2021-07-12 10:00:11
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