我们的房子之前说租两个月,但是中介说签一年的合同,然后我们就签了一年,提前15天交房租,还没转租出去

更新时间:2022-12-06 23:36:52人浏览
问题描述:
你好,我们的房子之前说租两个月,但是中介说签一年的合同,然后我们就签了一年,是押一付一,提前15天交房租,然后到两个月了,还没转租出去
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
高宏图律师 咨询我
服务地区-河北保定·电话-158-3085-6666
需要证明说租两个月,否则要按签订合同承担责任
2021-07-11 11:50:54
法律快车咨询顾问 咨询我
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租房子签了一年合同想转租应该采取以下办法:依法应当在转租前征得出租人的同意。如果承租人擅自转租的,出租人有权解除合同。但是如果出租人知道或者应当知道承租人转租,在六个月内未提出异议的,则视为出租人同意转租。
2022-12-06 23:36:52
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