租赁商铺,半年后租赁方不愿意在继续出租,除了退房费,违约金是否可以计算?如何计算?

更新时间:2021-07-09 22:22:26人浏览
问题描述:
租赁商铺,半年后租赁方不愿意在继续出租,因为是卖货,客流量以及重新找地方时间无法估算,除了退房费,违约金是否可以计算?如何计算?
1位律师解答
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你好,可以与房东协商解决
2021-07-09 22:22:26
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