我刚购买的二手房，这个没有过户，销售人员告诉这个不需要，有房产证就行？有没有影响？
更新时间：2021-07-09 11:54:52人浏览
问题描述：
您好！我想请问一下，我刚购买的二手房，已经过完户了，可原房东有办理不动产权证，这个没有过户，销售人员告诉这个不需要，有房产证就行？有没有影响？
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你好，二手房过户的程序一般为：1房产证过户不经过房地产中介时，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。2申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同3房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 4房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
2021-07-09 11:54:52
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