物业公司没有经过业委会同意入住小区合法吗

更新时间:2021-07-08 23:06:43人浏览
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物业公司没有经过业委会同意入住小区合法吗
2位律师解答
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你好,要根据物业合同确定。建议和物业沟通了解
2021-07-08 17:56:35
李雪律师
服务地区-贵州贵阳
。这个问题具有一定的代表性,很多业主可能认为物业公司未经业主同意进入小区管理是不合理的,这里面可能包含两种情况:一是新建商品住宅小区,业主收房时前期物业公司已经入住;二是一些老旧小区随着旧改的推进而引入物业公司入住居民小区。
2021-07-08 23:06:43
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