我单位将房屋出租给一家企业，但半年后对方与个人协商后将房屋专卖给个人，还是按7.5万元退还。
更新时间：2022-12-07 06:28:36人浏览
问题描述：
我单位将房屋出租给一家企业，并收取了2020年租金（应收10万元，因疫情影响，免租3个月，实际收到租金7.5万），但半年后对方与个人协商后将房屋专卖给个人，现要求退还半年租金，退还的租金应该按10万为基数退还还是按7.5万元退还。先谢谢了
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租房租到一半一般能退剩余租期的租金，对承租人已经使用租赁房屋时间部分的租金不予退还，承租人存在违约行为影响合同履行时租金可以不予退还，扣除的租金应相当于实际损失数额。
2022-12-07 06:28:36
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