他房租拖着不交，物业费两年了也没交，怎么合同两年后才到期，我要收回房子该怎么做？
更新时间：2022-12-07 07:02:00人浏览
问题描述：
住宅房租给托管公司了，他房租拖着不交，物业费两年了也没交，怎么合同两年后才到期，我要收回房子该怎么做？谢谢！
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1、房屋租赁合同到期，任何一方不愿意继续租赁的，合同因履行期满而终止，此时承租人继续占有房屋是一种无权占有行为，房屋所有权人可以起诉承租人返还房屋。
2、继续占有房屋期间应支付占用费。
原承租人继续占有房屋期间，出租人可以要求承租人赔偿其未按时返还房屋给出租人造成的损失，或按原租金标准支付房屋占用费。
2022-12-07 07:02:00
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