第一年与租客签过房子出租合同,但第二年没签合同,在没签合同情况下是否合理。

更新时间:2021-07-06 15:37:17人浏览
问题描述:
第一年与租客签过房子出租合同,合同里如岀租方提前收回房子,需付2个月违约金。但第二年没签合同,承租方付了6个月房租,2个多月后,岀租方要收回房子,但承租方要求付2个月违约金,在没签合同情况下是否合理。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助108332人 · 响应时间 平均1分钟内
对于房租没到期房东要收回的,出租人应当事先告知承租人并给予合理搬离期限,并且与承租人协商提前收回租赁房屋事宜。如果对承租人造成损失的,还应当给予赔偿
2021-07-06 15:37:17
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二房东怎么签合同?
二房东怎么签合同?
二房东签订的合同是转租合同,二房东在转租房屋时必须先取得原房东的同意,签订的合同不能超过二房东剩余租赁期限。根据《民法典
合同纠纷
次播放
交房租一般根据租赁合同的约定缴纳。最好在约定日期前交纳,避免逾期承担违约责任。法律依据《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同到期公司没签合同需要给员工赔偿吗
合同到期公司没签合同需要给员工赔偿吗
合同到期公司没签合同,如果是指自始没有签订劳动合同,需要赔偿劳动者;如果是指用人单位不予续签劳动合同,一般不需要赔偿。根
合同纠纷
次播放
1、并不是非得要有书面的协议才叫租房协议,协议有口头的及非口头形式的,没有书面协议的依合同法规定视为不定期租赁合同。2、不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同到期公司没签合同要不要给员工赔偿
合同到期公司没签合同要不要给员工赔偿
合同到期,公司没签合同,要不要给员工赔偿要看情况。除了公司维持或者提高劳动合同约定条件,续订劳动合同,劳动者不同意续订的
合同纠纷
次播放
租房需要签订租房协议书,也就是房屋租赁合同,是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。租房协议书
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房租合同到期自动续租是否合理
房租合同到期自动续租是否合理
房租合同到期的情况下,如果承租人继续租住房屋,出租人没有提出异议的,则视为自动续租,但原租赁合同的租赁期限变为不定期租赁
合同纠纷
次播放
根据我国《合同法》第二百一十二条:租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。房屋租赁合同是一种承诺合同,也就是说,合同一经签订,即对双
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
《合同法》司法解释三第一条规定:1、当事人之间没有书面合同,一方以送货单、收货单、结算单、发票等主张存在买卖合同关系的,2、人民法院应当结合当事人之间交易方式、
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋转租需要签合同吗
房屋转租需要签合同吗
房屋转租需要签合同。法律明确规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式,就表示租赁合同期限在六个月以上是需要签订书面合
房产纠纷
人浏览
人单位提出不续签的,应该支付劳动者经济补偿金,工作1年支付1个月工资;如果劳动者存在《劳动合同法》14条的情况下要求续签无固定期限劳动合同的话,用人单位拒绝续签
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同签了一年可以中途不租吗
租房合同签了一年可以中途不租吗
租房合同签了一年可以中途不租,但是须由违约方支付违约金或是赔偿金。但如果是因为不可归责于承租人的事由,导致租赁物部分或者
合同纠纷
人浏览
有效。抵押行为不影响原合同的效力。在租赁期间内,承租人可以继续住在那里,出租人也可以继续收取租金。一旦出租人不能偿还债务,而将房屋变卖或者拍卖了,承租人仍然可以
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
商铺和二房东签的合同有效吗
商铺和二房东签的合同有效吗
与二房东签订的商铺转租合同在满足以下条件时有效:1、原租赁合同具备法律效力且并未终止;2、出租人同意转租;3、次承租人具
合同纠纷
次播放
人单位提供的劳动合同文本未载明本法规定的劳动合同必备条款或者用人单位未将劳动合同文本交付劳动者的,由劳动行政部门责令改正;给劳动者造成损害的,应当承担赔偿责任。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
与二房东签的合同有效吗
与二房东签的合同有效吗
与二房东签订的合同在满足以下条件时是有效的:1、原租赁合同有效;2、经过原租赁合同出租人同意的;3、租赁期限不超过原租赁
合同纠纷
次播放
租房合同没到期房东要违约怎么办
租房合同没到期房东要违约怎么办
租房合同没到期房东违约的可以要求房东承担相应违约责任。合同有违约金约定的按照约定要求支付违约金,没有约定违约金的,可以要
合同纠纷
人浏览
1、根据我国《合同法》的规定,违约金是由双方当事人在合同、协议中自由约定的,法律没有关于违约金数额的规定和标准。2、如果双方当事人在合同中没有约定违约金,则不需
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
交了租金没签合同可以退钱吗?
交了租金没签合同可以退钱吗?
交了租金没签合同有可能不退钱,虽然没签合同,但是口头约定,交了租金,合同已经事实成立了。因此不想租了,可能构成违约。当事
房产纠纷
人浏览
房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人,但并不限于所有人。凡对标的物享有合法的使用权的人,都有权将其使用的标的物转由他人使用,成为出租人。承租人不得以出租人不
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询