卖家的房子有贷款,如何签合同

更新时间:2021-07-06 16:31:17人浏览
问题描述:
我是买家,卖家的房子有贷款,需要我们帮忙还款,如何签合同
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
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您好,根据我国《合同法》的规定,您所签订的协议书应当包含:您的姓名,身份证号等基本信息,开发商的企业名称,法定代表人等,这套房子在哪,多大面积,属于什么楼盘,房子的交易价格多少,付款期限和付款方式,什么时候可以交房,双方当中如果一方违约应该要承担怎样的后果。基本上就是这些内容
2021-07-06 13:01:53
戴会荣律师
服务地区-云南昆明
您好,你们双方需要共同偿还银行贷款才可以办理房屋买卖,变更房屋产权。
2021-07-06 16:31:17
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