个人原因退租违约金，提前退租房东要求三个月的违约金。但是在后面的款项加上了一条如有违约需要支付三个月违约金。是否合理
更新时间：2021-07-04 17:36:37人浏览
问题描述：
租约一年，提前退租房东要求三个月的违约金。合同有约定合同到期后要退租需提前一个月说，如果没有提前告知，需要赔付一个月的房租。但是在后面的款项加上了一条如有违约需要支付三个月违约金。请问是否合理
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助139152人 · 响应时间 平均1分钟内
1、房屋租赁如果租赁合同中对违约金有约定，则按约定的违约金比例支付。
2、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
3、双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。
2、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
3、双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。
2021-07-04 17:36:37
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好，具体想要咨询什么问题
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
劳动者提前解约应支付违约金吗
劳动者提前解约应支付违约金吗某人考取研究生后，提前三十天书面通知原单位解除劳动合同，但单位依据双方签订的劳动合同的约定：“合同期未满劳动者单方面提前解除劳动合同
违约金
人浏览
有违约情形，要支付违约金。按合同办理。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房东违约一般有以下几种方式的表现：1、房东拒签居间协议；2、房东拒收定金；3、愿意双倍返还定金；4、房东拒签买卖合同；5、签买卖合同时提出不合理要求；6、签订合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
已经付了租赁费没有使用的期限对方还是可以继续使用的，这个是不可以剥夺的，否则你也就构成违约了 ，你还得承担违约责任.
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
依照最高人民法院《关于适用〈担保法〉若干问题的解释》第118条规定：“当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，承租人提前解除合同属于违约，和对方协商解决，适当承担违约责任。中华人民共和国合同法第七章违约责任第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
当事人在订立合同时可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。违约金是合同当事人在订约时普遍采用的一种制约违约行为的责任方式。它有如下几个特征
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
建议明确具体问题，根据双方的合同约定处理
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
村民可采取协商、调解或法律途径。首先，可以尝试与猪场方面进行沟通协商；其次，可以请求村委或社区调解；若仍无法解决，可寻求法律援助，通过诉讼途径维护自身权益。选择
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
针对屋面现浇下沉问题，常见处理方式包括：1.与施工单位协商维修；2.委托第三方鉴定并维修；3.提起诉讼索赔。选择时需考虑下沉原因、损失程度及维权成本，根据实际情
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房返佣不给，要收集证据起诉中介，可以保留与中介的沟通记录，如短信、邮件或录音等，证明中介曾承诺返佣。同时，收集购房合同、支付凭证等文件，证明购房事实及支付款项
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
拍卖买的房子可以直接过户给别人。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
请问您有相关的协议吗？一般情况有相关的规定的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
具体案情是什么呢
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，现在处理到哪一步了？具体情况
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，按照当地政策以及相关规定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
