租房空调押金,实际住房并没有空调,我们可以提出解除租房合同并且返还房屋租金和押金吗?

更新时间:2022-12-07 09:28:46人浏览
问题描述:
租房合同上标明有空调,实际住房并没有空调,我们可以提出解除租房合同并且返还房屋租金和押金吗?
2位律师解答
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提前解除租房合同可以退押金,但构成违约的一般不可以退,造成损害的需以押金据实支付或另行赔偿。双方协商解除租赁关系且无其他纠纷的,押金应予全额退还。
2022-12-07 09:28:46
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已帮助112586人 · 响应时间 平均2分钟内
你好,根据合同约定处理,若是房东违约,可以要求其承担违约责任
2021-07-03 14:01:59
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