租赁合同没到期退租,我们在中介租的房子,结果中介公司倒闭了,但租赁合同没到期,这个合法吗?

更新时间:2022-12-07 09:35:45人浏览
问题描述:
我们在中介租的房子,结果中介公司倒闭了,但租赁合同没到期,房东现在要求我搬出去,这个合法吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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租赁门店的合同到期租客不续租也不搬的,房东可以要求对方搬离,对方拒不搬离的可以向法院起诉,要求租客搬出房屋并承担自租赁期满后到实际搬出房屋时止的使用费,同时可要求租客承担相应的违约责任。
2022-12-07 09:35:45
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如果协商不成,建议诉讼处理
2021-07-03 11:37:28
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