房屋面积变更房产证,深圳市房屋拆迁,绿本房产证上的房屋面积是216平,这样合理吗?

更新时间:2022-12-07 11:30:10人浏览
问题描述:
深圳市房屋拆迁,绿本房产证上的房屋面积是216平,实际测量的面积是200平,开发商说得按现在实际测量的来计算赔偿,这样合理吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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拆房赔偿标准的计算是:征收补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;周转补偿费以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;奖励性补偿费由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,不得任意更改。
2022-12-07 11:30:10
李丹丹律师团队律师
服务地区-广东深圳
具体情况可以说一下吗???
2021-07-02 09:52:58
华荣团队律师
服务地区-广东深圳
按理说是不合理的,我们要了解具体情况。
2021-07-02 09:29:50
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