房产证名字,房产证上的名字和土地证名字不符如何过户

更新时间:2009-07-08 17:35:23人浏览
问题描述:
我夫妻二人在2002年买入房子,当时在房产上的要求写上二个人,但是后来办证时只写了女方一人,后来土地证出来了,名字是男方的,现在房子想转让了,但是在房产证过户时碰到了问题,说涉及婚前财产,跟据法律程序,只有把土地证转到房产证上才能过户,现在有何办法解决,谢谢,在线等!
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
杨荣海律师
服务地区-黑龙江伊春
应该是房产证上的名字应当跟土地证上的名字相一致,你可以把房产证上的名字先过户成和土地证上的名字相一致的,在转让。
2009-07-08 17:35:23
倪振杨律师
服务地区-浙江金华
既然已经规定只有把土地证转到房产证上才能过户那就应当遵守。
2009-07-08 17:24:55
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
安置房房产证名字可以变更吗
安置房房产证名字可以变更吗
安置房的获得一般来说是经济苦难的人员获得或是在拆迁的过程中获得安置房,那么在拥有安置房以后,应该怎么样对房屋的所有权进行确定,上面的名字是否可以进行变更呢?接下
房产证
人浏览
房产证过户怎么办理,1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证上怎么加名字
房产证上怎么加名字
结婚之前,女方比较在意的是房产证上加不加名字,加名字还有一份保障,但很多人不知道该怎么办。那么,房产证上怎么加名字呢?我相信你一定会产生浓厚的兴趣。今天法律快车
房产证
人浏览
房屋怎么过户给子女?房产过户给子女的方式有三种:第一种是以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户,先办理赠
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如何在房产证上增加名字
如何在房产证上增加名字
我们知道,房产证是对房屋所有权归属的确认,那么如果想在房产证上加名字,要怎么做呢?针对这个问题,以下就是法律快车小编为您整理的最新如何在房产证上增加名字的相关内
房产证
人浏览
有无房产证肯定是有本质上的区别的.如果你买的房屋是没有房产证的,那么如果你以你要再卖或抵押都是无法实现的.没有产权证的房屋一般都是没有办理规划等相关审批手续而修
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证加名字离婚后可以分房子吗
房产证加名字离婚后可以分房子吗
房产证上加名字离婚后是可以分房子的。夫妻一方为另一方无偿加上名字的可以视为赠与。因为房屋作为不动产,物权变动的效力就是到
房产纠纷
人浏览
房屋买卖的过程中,建房涉及的情况多种多样,需要具体情况具体分析。比如,农村建房的具体要求?非农户口不能在农村建房。一)农村居民申请宅基地的条件农村居民申请宅基地
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果是婚前购房但存在共同还贷,但房产证只有一方名字时,根据婚姻法新司法解释相关规定,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证怎么过户
房产证怎么过户
《不动产登记暂行条例实施细则》第二十七条:因下列情形导致不动产权利转移的,当事人可以向不动产登记机构申请转移登记:买卖、
房产纠纷
人浏览
二手房办理土地证需要的资料:1、土地分割转让许可证。房产证原件(每页都需要复印,如果有共有产权人,相同的复印一份即可)及复印件。2、购房合同副本及第1、2页,以
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证上可以写几个人的名字
房产证上可以写几个人的名字
根据国家规定:房地产权证是一人一证,也就是说房产证上只能有一个人的名字。但是如果想要两个或者多个人共同拥有这个房产,购房
房产纠纷
人浏览
土地证办理注意事项1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
婚后房产证加女方名字属于共同财产吗
婚后房产证加女方名字属于共同财产吗
婚后房产证加女方名字如果无证据证明违背其真实意思,属于共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和
离婚
人浏览
信用卡纠纷确实没有偿还能力的,应当与贷款机构进行协商,宽展还款期间或者分期归还;如果贷款机构起诉到法院胜诉之后,在履行期未履行法院判决,会申请法院强制执行;法院
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
怎样注销房产证上的名字
怎样注销房产证上的名字
盛先生问钱报我和妻子已经协议离婚,房子归我,现在我想把房产证上妻子的名字注销掉,据说要办理注销手续,在上海只要夫妻有一方到场就可注销,想问问目前杭州要怎么办理注
工程合同纠纷
人浏览
如何在房产证上添加他人名字
如何在房产证上添加他人名字
如何在房产证上添加他人名字如何在房产证上添加他人名字问:我买的房子,想在房产证上写上我妹妹的名字,请问如何操作?答:如果该房屋已经办理完毕买卖手续及所有权证,则
房产证
人浏览
自从《新婚姻法》颁布以后,这种房产纠葛就一直让很多夫妻纠结,其实,买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以,通常没有具体的规定,但是在办理房地产权证(房产证)时
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如何在房产证上添加他人名字?
如何在房产证上添加他人名字?
巧顾网律师您好,我已经买了房子,房产证已经发下来了,但我想在房产证上添上我妹妹的名字,请问应该如何操作?巧顾网律师解答:如果该房屋已经办理完毕买卖手续及所有权证
产权证
人浏览
离婚后更改房屋产权归属的征税标准根据我国婚姻法的规定,夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询