出租房提前说要退房,我现在租了一个房子,因为之前中介说退房要提前一个月说,还让我们五天内搬走这合法吗?

更新时间:2022-12-07 15:31:50人浏览
问题描述:
律师您好,我现在租了一个房子,房租交到七月二十九了,因为之前中介说退房要提前一个月说,所以昨天跟中介说不租了,他们让我们交两个月违约金,还让我们五天内搬走这合法吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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如果房屋租赁合同还未到期,房东强行让住客搬走,这属于违约行为,可以根据双方合同约定的违约金进行赔偿。因为房东的违约给承租人造成损失的也可要求房东进行赔偿。

2022-12-07 15:31:50
类兴政律师
服务地区-山东济南
具体需要根据你们的书面约定来处理!
2021-06-29 21:55:16
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