房东违约赔偿诉求,签合同时房东知道我们的租房目的,但是合同中约定违约需要赔偿,是否属于房东责任,是否可以反索赔。

更新时间:2021-09-04 10:55:11人浏览
问题描述:
我弟租了一个房,准备做食品店,签合同时房东知道我们的租房目的,但是合同中未约定租房用途,现在因为房的问题营业执照办不下来,我们准备退租,但是合同中约定违约需要赔偿,房东已不满一年为理由,让我们赔偿。请问一下,这种情况下,是否属于房东责任,我们是否可以反索赔。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张振松律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-167-1285-1212
您好需要租户根据合同承担违约责任
2021-06-29 17:58:27
董文燕律师
服务地区-河南郑州
你好,可以要求退租,因为房东没有尽到合理的提示告知义务,可以索赔。
2021-09-04 10:55:11
丁勋章律师
服务地区-河南商丘
房东知道租房目的,并不一定知道房子不符合营业标准,可以按合同目的不能实现起诉解除合同。
2021-06-29 18:05:42
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