房屋拆迁赔偿，我们家的自建房拆迁，按房屋面积赔偿安置房，请问这合法吗？法律规定这种情况应该是怎么赔偿了
更新时间：2021-08-13 19:40:11人浏览
问题描述：
您好，咨询您一下，我们家的自建房拆迁，政府说只赔偿房屋面积，按房屋面积赔偿安置房，地基没有赔偿，请问这合法吗？法律规定这种情况应该是怎么赔偿了
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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杨在明律师
盟
服务地区-北京北京·电话-185-1033-5593
一般来说，农村的房屋有三种补偿方式可以选择：1. 有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价；2. 纯货币补偿，就是房屋重建成本价+宅基地地价；3.房屋置换，相同地段按面积最低1：1，如果属于城市郊区、城中村或房屋所在地已经被划入城市规划区，那么货币补偿要参考周边相同地段类似房产市场价。
城市的房屋有两种补偿方式可以选择：1.房屋置换，相同地段最低拆多少补多少；2.货币补偿，最低是周边相类似房地产市场价。
您可以根据您房屋的具体情况结合上诉补偿标准估算自己房屋的补偿款，如果征收方给您太低，不合理的话，您也可以运用法律途径来维护合法权益。
2021-06-29 09:43:22
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郭红杏律师
盟
服务地区-北京北京·电话-183-1147-4707
你好，农村宅基地上房屋拆迁，按照法律规定，应当经过审批并制定拆迁补偿方案，拆迁方案需要征求被拆迁人的意见，拆迁程序十分复杂，如果拆迁方未按照规定进行拆迁以及补偿的话，被拆迁人的利益很有可能受损，应尽早委托专业律师帮你维权。
2021-06-29 11:20:29
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