退房款 约定 时间,如果过了约定时间没有结清余款,只是写了三个月内付清余款,我算违约吗?
更新时间:2022-12-07 17:55:49人浏览
问题描述:
你好!我是买家,买二手房时和中介说好交完首付,余款是在银行贷款,三个月内结清,但是办贷款时银行停贷了,到别的银行贷款,放款时间慢,如果过了约定时间没有结清余款,我算违约吗?签合同之前卖家和中介都知道余款是通过银行贷款结清,但是余款的付款方式没有写通过银行贷款,只是写了三个月内付清余款,如果银行放款慢,超过三个月,我算违约吗?
3位律师解答
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首付款付了,贷款没下来,房子能退。购房者应向开发商发出退房通知,开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续,办理退房手续后将全部购房款退还给购房者,根据贷款没下来的原因确定违约方并由违约方依据合同约定支付违约金。
2022-12-07 17:55:49
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