120平方公摊面积,贷款买房86平方3541一平方!首付90000多贷款21万总价301000房管局备案3200多一个平方实际面积89个平方房屋总价285000开发商要求补差价!合理吗?

更新时间:2021-06-27 22:51:14人浏览
问题描述:
贷款买房86平方3541一平方!首付90000多贷款21万总价301000房管局备案3200多一个平方实际面积89个平方房屋总价285000开发商要求补差价!合理吗?或者说到底按哪个价格补差?嗯嗯
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助149440人 · 响应时间 平均2分钟内
交房后实际面积多出来的差价按现行价补钱是不合理的,但购房合同里有相关约定的,以合同里的约定为准。按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式
2021-06-27 22:51:14
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
2022深圳保障房多少钱一平方
2022深圳保障房多少钱一平方
2022深圳保障房多少钱一平并没有法律明确规定,具体的价格是需要参照开发商投入的成本和周边普通商品房价格和市场价格确定,但是利润率不得超过3%。其是否可以买卖需
房地产法
人浏览
详情请咨询当地房屋管理部门
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
实际房屋面积有落差能退房吗
实际房屋面积有落差能退房吗
实际房屋面积有落差缩水超出3%能退房,买受人可以请求解除合同退还房款,除此之外还应返还已付购房款的利息;买受人也可以选择
房地产
人浏览
首套房首付比例
首套房首付比例
现如今这个社会的房屋价格越来越高,一套房动辄一两百万,由基数大来判定房产是否是首套房,在买房时对于贷款来说一笔不小的金额浮动,许多人买房只能贷款。那么首套房首付
房地产法
人浏览
上海最贵住宅单价19万元/平米
上海最贵住宅单价19万元/平米
易居中国昨日公布了2009年(统计时间2009.1.1-12.28)上海实际成交均价最高的前10名楼盘,其中有4个项目均价超过10万元/平方米。而从单价看,古北
拆迁纠纷常识
人浏览
以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的,以相关批准文件记载的建筑面积为准,实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的,以实际建筑面积为准。相关批准文件
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
回迁房面积补偿标准
回迁房面积补偿标准
回征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区
房地产
次播放
商品房公摊面积
商品房公摊面积
商品房公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理,目前我国尚无明确法律法规出台,因公摊面积的不明确
房地产法
人浏览
购房人与开发商签订合同时,一定要严格按照《办法》的规定,与开发商详细约定所购房屋面积确认及面积差异的处理方式。特别要详细约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以,请问你在哪个地方啊?
全部12个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁赔偿房能办房产证吗,一、拆迁赔偿房能办房产证。拆迁赔偿的房地产,原则上按被拆房地产的性质进行登记发证。办理时应提交下列资料:(1)《房地产转移登记申请书》;
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房买卖司法解释第十八条的规定:(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
要看双方签订的购房合同是怎么约定的,如果没有约定,可以按照相关法律、司法解释的规定进行执行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
5平方米之内你交钱,超出部分不交钱,开发商承担。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在房屋转让协议中,除了上述提到的内容外,还需注意以下法律事项:1.确保房屋产权清晰,无争议;2.核实房屋是否存在抵押、查封等限制转让的情况;3.约定好税费的承担
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
处理房屋租赁纠纷,要确定合同是否有效,可以先申请房屋管理机关进行调解,如果调解不成功,就起诉解决。.
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
关于供电中断的通知义务,具体细节包括:1.对于计划检修或临时检修的情况,供电人会提前发布通知;2.依法限电时,供电人会明确告知原因并通知用电人;3.若用电人存在
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
法律上,对于租房到期后承租人不搬离的情况,常见处理方式有:1.协商给予合理搬离期限;2.通过法律途径解决,如起诉。选择处理方式时,应考虑时间成本、关系维护等因素
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
们是毕业生只住了一个学期 请问这个住宿费能退的
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
建造时间:如果该违建房屋是在相关规定出台之前建造的,那么通常不会再被视为违建
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
这个法律问题需要看你这边的情况,再根据相关的法律规定解答
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
这个法律问题需要看你这边的情况,再根据相关的法律规定解答
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询