新房验房发现漏水,二手房已经完成交易,验房发现漏水怎么解决?

更新时间:2021-06-25 13:56:05人浏览
问题描述:
二手房已经完成交易,验房发现漏水怎么解决?
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
程智华律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-130-4664-9906
您好,基于房屋买卖合同,房东存在质量的瑕疵担保责任,可以要求赔偿的。请问您在交付房屋的时候有进行质量的检查吗?如有其他疑问,请与我联系。
2021-06-25 09:31:25
徐国春律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-133-8610-3566
漏水说明房子有瑕疵,看看瑕疵大小程度,以决定赔偿多少,或是否退房、赔偿损失
2021-06-25 13:56:05
张向锋律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
可要求原房东承担维修费用并赔偿损失。
2021-06-25 10:34:50
任涌律师
服务地区-上海上海
可以及时修理及时修理
2021-06-25 10:28:31
徐慧律师
服务地区-上海上海
您好,合同是怎么约定的相关事务
2021-06-24 20:25:05
李陶律师
服务地区-上海上海
你好,房子有未告知的瑕疵,可以要求房东承担相应补偿或赔偿
2021-06-24 19:48:56
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房质量纠纷如何处理?
二手房质量纠纷如何处理?
根据《民法典》规定,二手房买卖中,因标的物不符合质量要求,致使不能实现合同目的的,买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。
房产纠纷
次播放
具体以合同的约定为准,通常情况下处理方式如下:卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付购房定金等额的违约金;买方原因造成该合同不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖纠纷如何解决
二手房买卖纠纷如何解决
二手房买卖纠纷的解决方式:和解、调解、仲裁、诉讼等。根据相关法律规定,当事人就合同产生纠纷的,可以通过和解、调解、仲裁、
合同纠纷
人浏览
如二手房交易中房屋性质属于普通住房的,购房者属于首次购房,其契税税率为2%,非首套房则是4%;如房屋面积在90平方米以下,契税减按1%;如果卖房者住房满5年,只
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖卖家延期交房咋办
二手房买卖卖家延期交房咋办
二手房买卖卖家延期交房,可根据合同提出违约金补偿。违约的可先协商,协商不成,可诉讼处理。二手房交易需要注意核实卖方的身份
合同纠纷
人浏览
目前二手房交易所交税费的最新标准。具体如下:营业税:购买房屋不足5年转手交易的,按其售房收入全额5%征收营业税,超过5年(含5年)免征营业税。登记费:住宅:每套
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
还没交房已出现漏水现象该怎么办
还没交房已出现漏水现象该怎么办
还没交房已出现漏水现象,作为买方完全可以要求开发商采取补救措施。如果交付时仍然存在问题,买方可以拒绝接受交付。如果是交房
房产纠纷
次播放
由于买卖双方常常通过中介机构建立联系,进行交易,而中介机构本身的机制和人员素质不一,常常在签订合同或办理手续时出现问题,甚至合同约定内容与三方谈判时表达的意思不
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
目前二手房交易所交税费的最新标准。具体如下:营业税:购买房屋不足5年转手交易的,按其售房收入全额5%征收营业税,超过5年(含5年)免征营业税。登记费:住宅:每套
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房的房屋质量如何判断
二手房的房屋质量如何判断
二手房的房屋质量可以委托专业的房屋质量检测机构进行质量检测。因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房
房产纠纷
次播放
二手房买卖过户费用:1、印花税。印花税包括交易印花税、房产证印花税两种。近几年国家有免除印花税费,但是只限定子普通的个人住宅房,其他类型的二手房依旧征收,税率为
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签流程
二手房网签流程
二手房网签流程如下:二手房买卖双方针对合同相关条款协商;网上填写买卖合同的有关内容,并填写《存量房交易结算资金划转协议》
房产纠纷
人浏览
因合同无效、终止引起的纠纷合同无效的情况较为常见。比如:房子的产权登记为张三和李四,签合同时只来了张三,张三可能会出具一份委托书说明他已得到李四的授权,或者只是
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖交易流程
二手房买卖交易流程
二手房买卖交易流程:1、买房人首先要确定房屋的权属以及出卖人的身份;2、买卖双方要将权利义务、违约责任、救济方式和附加条
房产纠纷
人浏览
1,首先,二手房的买卖不同于一手房,其有很多隐蔽质量问题不太容易发现,因此,在查验二手房时应小心细致,多看多观察,较好能够请有经验的人士一同查验。购买二手房时,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买的二手房漏水应该找谁
买的二手房漏水应该找谁
需要辨别漏水原因。如果还处于保修期限内,可以要求开发商负责维修,开发商没有尽到保修的义务,可以向当地房管局进行投诉。超出
房产纠纷
人浏览
房屋漏水怎么处理
房屋漏水怎么处理
房屋漏水了,业主应当在购房合同中查看是否有相关条款,按照条款处理。因为在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题,房地产开
合同纠纷
人浏览
5、与中介公司签订合同时,必须有***费明细单随着中介市场的不断完善,消费者逐渐认识到信誉好的经纪公司能切实保障买卖双方的权利。通过经纪公司交易的二手房比例在逐
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房质量纠纷如何处理
二手房质量纠纷如何处理
出卖人与买受人在签订二手房买卖合同时,卖方对房屋质量问题如实陈述,进行协商后,买方仍愿意受让该房屋的,出卖人对该质量问题
房产纠纷
次播放
在新婚姻法中,针对离婚时房产分割问题因为了较大的社会反响;因为在新婚姻法司法解释中,针对夫妻离婚财产分割有了重新的部分划分。产权证是行政机关对房屋权属所作的行政
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询