划拨用地用交契税吗,私房划拨土地变商业用地每平方要多少税

更新时间:2022-12-07 22:42:01人浏览
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私房划拨土地变商业用地每平方要多少税
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土地使用税每平方米年税额最低0.6元、最高30元,在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人均应缴纳;房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值征收,从价计征的税率为1.2%,从租计征的税率为12%,由房产所在地的税务机关按年进行征收,分期缴纳。
2022-12-07 22:42:01
湖南二十一世纪律所律师
服务地区-湖南长沙
划拨地性质转为出让地要补缴土地补偿金,
2021-06-24 18:02:15
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