我买的二手房,怎么办?可补要求原房主赔偿吗?

更新时间:2021-06-24 11:32:57人浏览
问题描述:
您好!我想问一下我买的二手房,房款已付清,进屋后才发现中央空调是坏的,怎么办?可补要求原房主赔偿吗?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
程智华律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-132-6261-3180
空调坏的可以要求对方修理或更换,不是根本违约。
2021-06-24 11:32:57
平台特邀律师 咨询我
已帮助196973人 · 响应时间 平均5分钟内
你好,根据合同约定处理
2021-06-23 23:35:50
李国文律师
服务地区-湖北荆州
看当然谈到这个问题没有,一般情况下是应当补偿一些费用的
2021-06-24 09:14:43
余婧怡律师
服务地区-湖北武汉
你好,这个你们之间的协议是怎么约定的
2021-06-24 06:33:03
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