没有签购房合同退房,已签了购房合同如何办理退房

更新时间:2009-07-07 15:43:09人浏览
问题描述:
我们在07年6月在辽宁鲅鱼圈买了一套房子,首付款百分之五十交了十六万元,当时签了购房合同.07年底的时候小区在还没有彻底完工的时候就交钥匙了,让同学帮着看了一下小区的基础设施还没完工.我们也没去办理交房手续想等着贷款办下来的时候一块过去办理.可是直到现在贷款一直没有消息.我们想办理退房,该怎么办?如果开发商不同意,我们是不是要起诉他?急求帮助!
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘青芳律师 咨询我
服务地区-河南开封·电话-139-3862-8340
你好,开发商是否违约在先?如其没有违约,你提出退房应承担违约责任。
2009-07-07 12:02:29
赵江涛律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-130-3100-8678
按合同办理退房
2009-07-07 12:04:13
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
你好! 双方可以协商解除合同,协商不成的,可以诉讼解决!
2009-07-07 15:43:09
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
可以通过诉讼程序解决
2009-07-07 15:30:35
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
双方协商不成的,可以通过诉讼程序解决
2009-07-07 12:36:47
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