关于维修基金,二手房维修基金没过户,现要用维修基金,因房产证与维修基金户名不一样,怎么办

更新时间:2022-12-07 23:46:49人浏览
问题描述:
二手房维修基金没过户,找不到原房主,现要用维修基金,因房产证与维修基金户名不一样,维修基金的钱,用不了,怎么办
2位律师解答
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房屋维修基金用完了应当续交。业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额的30%的,应当及时续交。成立业主大会的,续交方案由业主大会决定,未成立业主大会的,续交的具体管理办法由直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门会同同级财政部门制定。
2022-12-07 23:46:49
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助160298人 · 响应时间 平均3分钟内
你好,可以要求原房东赔偿
2021-06-23 21:04:25
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