物业跑了电梯就由各楼业主自发维保使用，二年没有年检如今业主要求开发商重新年检后移交新物业。请问合理合法吗？
更新时间：2014-11-06 11:11:25人浏览
问题描述：
开发商把电梯移交物业运行一年多后，物业跑了电梯就由各楼业主自发维保使用，二年没有年检如今业主要求开发商重新年检后移交新物业。请问合理合法吗？
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
黄权律师
盟
服务地区-江苏盐城·电话-133-2798-2589
电梯是公用设施是业主的共同财产，开发商已经将物业交由业主，日常的维修保养费用由业主自己承担。
2012-02-04 14:01:32
服务地区-浙江宁波
我这边是浙江慈溪市一家地产，去年已将一公寓楼的电梯移交给了物业，但还在保修期内，今年物业要求我们地产缴纳电梯年检费，请问合理吗？
2014-11-06 11:11:25
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
个体户营业执照办理程序：①受理人员受理;②地段管理人员核查;③所长批准;④受理人员10日内发给营业执照。3、经营范围有烟草、药品、特种行业、娱乐行业、危险品等，
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
工商营业执照年检收费收多少
工商营业执照在现代社会是一个十分重要的事情的，对于任何工商单位都是需要办理相应的工商营业执照的，这个执照就是需要进行相应的年检的。下面就让法律快车小编为大家带来
营业执照
人浏览
六年免检的车子年检要不要收费
车主在购买车辆以后需要按时对车辆进行年检，这样不仅能保护自身的安全，也能维护道路上其他车辆的安全，所以年检是必经程序，如果车辆六年免检，在六年过后也要进行年检，
汽车知识
人浏览
交通事故造成车辆报废的，全责方承担所有的损失赔偿，以实际损失为限主张赔偿额度。首先你要收集车辆报废的材料（如报废汽车回收证明等），以及车辆的价值材料（如购车发票
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
人身损害赔偿标准，根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第17条、《中华人民共和国侵权责任法》第16条的规定，包括以下项目：医疗费、
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
营业执照过期或者未定期年检的属于无照经营行为，被查到了就会被罚款。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一年一检，由物业公司
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
不合理
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
属于公共维修基金范围。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
如果房东毁约，你可以通过以下步骤向法院申诉：1.收集证据，包括租赁合同、转账记录、房东毁约的证据等。2.撰写起诉状，明确诉讼请求和事实理由。3.将起诉状和相关证
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
有的可以起诉房东要求赔偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：租户把墙面弄脏了，除非合同里有相关的约定，否则不需要赔偿。承租人按照正常的方式方法使用租赁物，从而导致租赁物受到损耗，是不需要承担赔偿责任的，所以，如
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
具体操作上，若五楼业主有意住改商，首先应与同楼栋的业主进行充分沟通，确保得到他们的一致同意。其次，应咨询物业或相关部门，了解具体的法律、法规和管理规约要求，确保
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好，农村办理房产证的下发时间因地区、具体办理流程等因素而有所不同。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，责任划分应根据具体的事故发生地点、电线产权归属、供电所和农户各自的过错程度等因素进行综合判断。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，如果哀乐声过大，构成了噪声污染，那么任何单位和个人都有保护环境不受噪声污染的义务，并有权利对造成环境噪声污染的单位和个人进行检举、控告。直接受到噪声污染危
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，关于车库外墙上面的使用面积归属问题，首先需要明确的是，这通常涉及到的是建筑规划、产权证以及相关法律法规的规定。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
