父母在农村买了一间民房。有房产证,还有担保人。房子可以过户吗?需要什么手续?

更新时间:2021-06-22 14:53:18人浏览
问题描述:
十几年前,父母在农村买了一间民房。有房产证,还有当时签的合约.《当时的合约是用手写的》双方按的手印儿。还有担保人。房子可以过户吗?需要什么手续?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
肖升东律师 咨询我
服务地区-山东青岛·电话-193-9813-0616
你好,这种情况去当地政府咨询一下。
2021-06-22 10:02:55
尹兆龙律师
服务地区-山东青岛
你好 本村居民可以过户。
2021-06-22 14:53:18
东标律所律师
服务地区-山东青岛
你好,宅基地上的房子可以在本村村民之间买卖并过户。
2021-06-22 14:38:21
刘敏律师
服务地区-山东青岛
你好,可以先进行产权确权,之后依据判决办理。
2021-06-22 13:27:55
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