房租转租押金不退,房租到期,房东要求转租才能退押金

更新时间:2021-06-21 21:33:30人浏览
问题描述:
房租到期,房东要求转租才能退押金,合同只签了一个月,续租没有签合同
2位律师解答
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1、房屋租赁如果租赁合同中对违约金有约定,则按约定的违约金比例支付。
2、房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
3、双方按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的金额,如果协商不成,可到法院提起诉讼。
2021-06-21 18:15:40
吴军安律师
服务地区-浙江杭州
你好,具体要咨询什么问题
2021-06-21 21:33:30
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