小区空地属于业主吗,我在小区买个车库,开发商书面写上包括小区挨车库的空地归我使用

更新时间:2022-12-08 07:30:11人浏览
问题描述:
我在小区买个车库,开发商书面写上包括小区挨车库的空地归我使用,请问有效不?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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业主、开发商或国家有小区车库的所有权,所有权由当事人通过出售、附赠或者出租等方式自行约定。地下车库作为小区建设的配套设施之一,是建筑物的辅助设施,就应如道路、管线一样,是房屋的从物,应当依从主物房屋一并出售、转移。
2022-12-08 07:30:11
盈科长春律师
服务地区-吉林长春
您好,建议让律师审查一下买卖合同
2021-06-21 10:32:30
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