我买的房子楼下是商铺,但是合同上写的是商住楼麻烦问一下这种房子能要吗

更新时间:2022-12-08 07:34:11人浏览
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你好我买的房子楼下是商铺,楼上是住宅说的是70年产权,但是合同上写的是商住楼麻烦问一下这种房子能要吗
2位律师解答
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商品房现售条件有:房地产开发商持有“一照”、“五证”;房屋具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》;房屋竣工验收合格;房屋的基础生活设施已经具备交付使用条件。
2022-12-08 07:34:11
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要根据土地使用证或者房产证看
2021-06-21 07:52:10
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